Standard wykończenia Loft 38

1.1 Standard wykonania dla zakres Architektoniczno-Budowlanego

Konstrukcja	Fundamenty	Płyta fundamentowa żelbetowa.
	Ściany fundamentowe	Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
	Ściany kondygnacji nadziemnych	Żelbetowe ściany szybu windowego a pozostałe ściany murowane z bloczków wapienno-piaskowych typu Silka
	Belki i podciągi	Żelbetowe monolityczne.
	Nadproża	Żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane.
	Wieńce	Żelbetowe monolityczne.
	Stropy kondygnacji nadziemnych	Zaprojektowano stropowe płyty kanałowe sprężane typu SMART gr. 20 cm z możliwością wykonania stropu typu filigran
	Klatki schodowe	Płyty spoczników i biegi schodowe żelbetowe
	Szachty dźwigowe	Żelbetowe monolityczne.
	Balkony i daszki	Płyta balkonowa monolityczna lub strop typu filigran
	Ściany wewnętrzne niekonstrukcyjne między lokalowe	Bloczki silikatowe gr. 24 cm
	Ściany wewnątrzlokalowe	Ściany działowe i obudowy pionów instalacyjnych murowane z bloczków wapienno-piaskowych układanych na zaprawę cienkowarstwową lub wykonane w systemie suchej zabudowy gk
	Obudowy pionów instalacyjnych na korytarzach	Obudowy pionów instalacyjnych murowane z bloczków wapienno- piaskowych lub płyty Farmacel na konstrukcji systemowej
Wykończenie pomieszczeń technicznych.
	Podłogi	Wylewka betonowa 4cm zatarty (siatka zbrojeniowa np. ocynkowana 50×50 mm lub zbrojenie rozproszone) na podbudowie ze styropianu , warstwy wg PB.
	Posadzki	Płytki gresowe odporne na ścierani
	Ściany	– rowerownia, wózkownia, serwerownia: tynki gipsowe maszynowe , kat. III, zagruntowane, wybiałkowane – kotłownia: płytki gresowe 30×60 cm układane na pełną wysokość
	Sufity	szpachlowane, zagruntowane, wybiałkowane
	Wykończenie	Biały montaż w ilości : 1 umywalka wisząca z baterią stojącą
Wykończenie komórek lokatorskich
	Podłogi	Wylewka betonowa 5cm zatarty (siatka zbrojeniowa np. ocynkowana 50×50 mm lub zbrojenie rozproszone) na podbudowie ze styropianu , warstwy wg PB.
	Posadzki	Beton zatarty na gładko 1 cm
	Ściany komórek lokatorskich	Murowane z bloczków wapienno-piaskowych gr. 6 cm układanych na zaprawę cienkowarstwową , płaszczyzny ścian wewnętrznych nie tynkowane
	Drzwi do komórek lokatorskich	Drewniane, typowe, ażurowe zamykane na kłódkę
wiatrołapów, korytarzy i klatek schodowych
	Posadzki	Płytki granitowe z cokołem z płytek granitowych zlicowanych z płaszczyzną ściany. W wiatrołapach i na stopniach schodowych dodatkowo antypoślizgowe
	Ściany	Klatka schodowa i korytarze: tynki gipsowe maszynowe, kat. III, zagruntowane, szpachlowane 2x, malowane zgodnie z projektem wnętrz: – ściana frontowa szybu windowego wykończona płytką ceglaną – wiatrołap: płytki granitowe na pełnej wysokości pomieszczenia
	Sufity	Sufity podwieszane gk, szpachlowane i malowane zgodnie z projektem wnętrz
	Parapety wewnętrzne	Klatka schodowa – parapet z płytki granitowej układanej na stopniach
	Skrzynki na listy	Skrzynki typu przelotowego, wrzut odbywa się od zewnątrz a odbiór od wewnątrz
Wykończenie lokali mieszkalnych
	Drzwi wejściowe do mieszkań	Jednoskrzydłowe antywłamaniowe klasy RC 2 wg PN EN 1627-2012, pełne, płytowe, w konstrukcji stalowej, izolacyjność akustyczna R_A1 zgodna z PB, skrzydła z uszczelkami, zamek dostosowany pod wkładkę patentową, wizjer panoramiczny, bezklasowe. Standard drzwi – Porta OPAL PLUS, lub równoważne wraz z portalami. Numery administracyjne z plexi,
	Okna w mieszkaniach	Okna PCV z nawiewnikami higrosterowalnymi, szklonych zespołem dwuszybowym. Jedno skrzydło w zestawie z funkcją uchylania. Projektowany współczynnik przenikania ciepła dla okna ≤ 1,10 W/m2K. Izolacyjność akustyczna Rw zgodnie z PB i nie mniejsza niż 35 dB. Stolarka okienna koloru białego od wewnątrz, antracyt na zewnątrz.
	Podłogi	Wylewka betonowa gr. 4 cm (siatka zbrojeniowa np. ocynkowana 50×50 mm lub zbrojenie rozproszone) na podbudowie ze styropianu akustycznego, warstwy wg PB.
	Posadzki	Brak wykończenia.
	Ściany	Ściany murowane nośne i działowe tynki gipsowe maszynowe, kat. III. W łazienkach tynki zacierane na ostro kat III
	Sufity	Szpachlowane bez wykończenia w przypadku zastosowania stropu typu filigran
	Parapety wewnętrzne	Z konglomeratu
Wykończenie balkonów i loggii
	Podłogi	Wspornik żelbetowy
	Posadzki	Brak wykończenia.
	Balustrady zewnętrzne balkonów	Wykonana z profila zamkniętego rury kwadratowej, z którego przewidziano pochwyty i wieniec dolny balustrady, elementy pionowe z płaskownika stalowego. Balustrady malowane proszkowo. Całkowita wysokość balustrady 1,1 m max odstęp pomiędzy pionowymi elementami 12 cm
Drzwi, okna, witryny
	Drzwi zewnętrzne (w tym w wiatrołapie)	Drzwi dwuskrzydłowe wykonane z profili systemowych aluminiowych lub stalowych, szklenie szybami bezpiecznymi. Skrzydło zasadnicze drzwi wyposażone w samozamykacz, skrzydło boczne blokowane zasuwką w grubości profilu; Odporność ogniowa wg PB . Współczynnik przenikania ciepła dla drzwi U ≤ 1,30 W/m2, dla witryny U ≤ 1,10 W/m2. Izolacyjność akustyczna R_wzgodna z PB i nie mniejsza niż 35 dB. Profile wykończone na kolor zgodny z projektem wnętrz.
	Okna stałe klatek schodowych	Okna stałe klatek schodowych wykonane z profili systemowych PCV szklonych zestawem dwuszybowym.. Projektowany współczynnik przenikania ciepła dla okna U ≤ 1,10 W/m2K. Izolacyjność akustyczna R_wzgodna z PB.
	Drzwi wewnętrzne na korytarzach i klatkach schodowych	Drzwi wewnętrzne jedno- lub dwuskrzydłowe, wykonane z profili systemowych aluminiowych lub stalowych, szklenie szybami bezpiecznymi i tłukącymi się na drobne nieostre odłamki. Skrzydło zasadnicze drzwi dwuskrzydłowych wyposażone w samozamykacz, skrzydło boczne blokowane zasuwką w grubości profilu. Wyposażenie w zamek pod klamkowy z wkładką. Profile wykończone na kolor zgodny z projektem wnętrz. Odporność ogniowa wg PB.
	Drzwi do pomieszczeń technicznych	Drzwi jednoskrzydłowe stalowe płytowe, ościeżnice stalowe. Wyposażenie w zamek pod klamkowy z wkładką. Odporność ogniowa drzwi wg PB. Wyposażenie drzwi w numerację i opis zgodnie z przeznaczeniem. Drzwi do węzłów C.O. o odporności ogniowej EI30.
	Brama wjazdowa	Brama stalowa. Profile bramy malowane proszkowo. Brama z zasilaniem elektrycznym otwierana automatycznie pilotem z możliwością awaryjnego otwierania ręcznego.
Zawiera ilość pilotów odpowiadającą ilości miejsc postojowych.
Urządzenia techniczne
	Dźwig osobowy	Z napędem elektrycznym, montowany w klatce schodowej. Wnętrza kabin w standardzie do uzgodnienia z Zamawiającym. Producent wind np. Schindler, Otis, KONE lub równoważne.
Ślusarka
	Balustrady wewnętrzne klatek schodowych	Pochwyty stalowe fi60 ze stali nierdzewnej lub malowane proszkowo wg Projektu Wnętrz
Dachy
	Dach	1.Płyta OSB 1 cm
2. Łaty 4 cm 3. Konstrukcja dachu wg projektu wykonawczego
4. Wełna mineralna 20 cm
5. Łaty 4 cm
6. Folia paroprzepuszczalna
7.Kontrłaty 3 cm
8. Dachówka karpiówka ceglasta

Wykończenie zewnętrzne budynku
Cokoły	Wykończenie z płytek elewacyjnych cegłopodobnych układanych na klej

Ściany nadziemne	Termoizolacja systemowa w technologii lekkiej-mokrej z wyprawą tynkarską drobnoziarnistą lub płytką elewacyjną cegłopodobną

Obróbki blacharskie	Z blachy tytanowo-cynkowej

Zagospodarowane terenu
Uwagi ogólne
	Zieleń	Teren urządzony zielenią niską. Projekt zieleni uzgodniony z Inwestorem. Przy chodnikach 11 ławek, stojaki na rowery 3 szt,

	Chodniki, opaski	Kostka betonowa wibroprasowana grub. min. 4 cm. Obrzeza, krawężniki betonowe
	Drogi wewnętrzne	Kostka betonowa wibroprasowana grub. min. 6 cm. Obrzeza, krawężniki betonowe
	Miejsca parkingowe	Kostka betonowa wibroprasowana grub. min. 6 cm. Obrzeza, krawężniki betonowe
	Śmietniki	Na zewnątrz budynku (wiata z oświetleniem wewnętrznym)
	Ogrodzenie ogródków lokatorskich	Ogrodzenie z siatki ogrodzeniowej na wysokość 1,1m
	Miejsce zabaw	Dwa urządzenia tj. huśtawka i zjeżdżalnia.

	Nawierzchnia miejsca zabaw	Nawierzchnia miejsca zabaw gumowa bezpieczna wraz z podbudowa